2013〜2023年築, 専有面積15.12㎡〜35.12㎡の平均販売価格
京都府
76.6万円/㎡
前年比+3.8%
京都市中京区
74.2万円/㎡
前年比-3.3%
ベラジオ京都西院ウエストシティ
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町
/ 西院駅 徒歩2分
2018年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 25.12㎡の場合
相場
1,915万円
76.2万円/㎡
1,390
1,740
2,090
2,439
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,090万円
69.3万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ベラジオ京都西院ウエストシティ
2,050万円（81.6万円/㎡）/ 1階 / 25.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 2,050万円 | 81.6万円 | 1階 | 25.12㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/10 | 2,180万円 | 90.8万円 | 1階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/07 | 2,070万円 | 82.4万円 | 1階 | 25.12㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/25 | 1,800万円 | 71.7万円 | 1階 | 25.12㎡ | 1K | - |
| 2024/01/14 | 2,180万円 | 173.8万円 | 1階 | 12.54㎡ | 1K | - |
| 2023/09/09 | 2,000万円 | 79.6万円 | 2階 | 25.12㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅2分 | 2,050万円 | 81.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/23 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | アスヴェル京都壬生EAST 京都市中京区壬生下溝町 | 西院駅9分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.78㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | アクアプレイス京都三条朱雀 京都市中京区壬生上大竹町 | 西大路御池駅7分 | 2,140万円 | 82.2万円 | 26.04㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベラジオ雅び四条通II 京都市中京区壬生花井町 | 大宮駅6分 | 2,140万円 | 83.2万円 | 25.73㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/27 | ル・パルトネール西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅3分 | 1,780万円 | 74.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | アスヴェル京都西大路御池 京都市中京区西ノ京南上合町 | 西大路御池駅3分 | 1,980万円 | 64.8万円 | 30.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレサンス京都四条烏丸響 京都市中京区藤本町 | 四条駅6分 | 1,740万円 | 64.1万円 | 27.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 86.8万円 | 28.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.8%上昇、京都市中京区では3.3%下落しています。
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